Geçtiğimiz senenin son çeyreğinde oklarını yukarı yöne çeviren ve kendisi ile birlikte diğer döviz kurlarını ve altın fiyatlarını da etkileyen dolar kuru, pek çok sektörde olduğu gibi emlak sektöründe de fahiş fiyatlandırma politikalarının uygulanmasına sebep oldu. Kısa süre içerisinde 2- 3 katına çıkan satılık konutların yanında ev kiralarının da aynı oranda arttığı gözlendi. Ek olarak piyasada bulunan kötü niyetli ev sahiplerinin de bu durumu kendi lehlerine çevirmek adına kira fiyatlarını yasal sınırın üzerinde arttırmaları hem vatandaşları hem de ülke ekonomisini olumsuz etkiledi.
Geride bırakmış olduğumuz senenin sonlarına doğru başlayan ve bugün halen devam eden kira artışları, ülkemizin bazı şehirlerinde daha da ağır hissedildi. Özellikle Rusya- Ukrayna savaşının başlaması ile birlikte kalıcı veya geçici süreliğine yerleşen savaş mağdurlarının dövizlerinden yararlanmak isteyen ev sahiplerinin Antalya ilinde bulunan konutları için belirlemiş oldukları kira fiyatları, sektörde resmen şok etkisi yarattı.
Şubat ayının sonunda resmen başlamış olan Rusya- Ukrayna savaşından ötürü daha önceki zamanlarda tatil yapmak için sık sık tercih ettikleri Antalya şehrine gelen Ukraynalılar, konut sahiplerinin kiraları arttırmalarına sebep oldu. Ek olarak Putin’in seferberlik ilan etmiş olmasından ötürü ülkemize gelen Rus vatandaşlar da konut sahiplerinin fahiş fiyatlandırmaları ile karşı karşıya kaldı.
Antalya ilinde bulunan ve ilana konulan hem satılık hem de kiralık konutların fiyatları, herkesi şaşkına çevirdi. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan yetkili isim, önemli bilgiler verdi.
KİRA FİYATLARI UÇTU!
Savaş ile birlikte şehre birçok Ukraynalı ve Rus vatandaşın gelmesi, Antalya’da kiralık ve satılık konutların fiyatlarının yüksek oranlarda zamlanmasına sebep oldu. Son yayınlanan bilgilere göre savaş öncesinde 2 bin 500- 3 bin TL civarında olan konut kiralarının, savaş sonrasında 20- 40 bin TL aralığına yükseldiği öğrenildi. Ek olarak yabancı kiracılardan bir yıllık kira bedelinin peşin olarak istendiği de bildirildi.
Şu an ilanda olan kiralık konutlara arasında Muratpaşa ve Konyaaltı’nda bulunan konutlar ağızları bir karış açıkta bıraktı. Muratpaşa’nın Lara bölgesinde bulunan 4+1 dairenin aylık kirasının 130 bin TL ve depozito bedelinin 260 bin TL olduğu öğrenildi. Konyaaltı’nda bulunan 3+1 dairenin kira bedeli ve depozito bedeli 125 bin TL olarak belirlendi. Her iki daire için de 1 yıllık kira bedelinin peşin olarak talep edildiği kayda geçti.
YETKİLİ İSİMDEN AÇIKLAMA!
Artan kira fiyatlarına ilişkin önemli açıklamalarda bulunan Antalya Emlakçılar Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, üniversite öğrencilerinin kiralık konut bulmak konusunda zorlandıklarını ve durumun önüne geçilmesi gerektiğini belirtti. Çağlar, açıklamasına şu ifadeler ile devam etti: “Denetleme yapılması lazım. Emlakçıların emlak komisyonlarının yüzde 2’si alıcıdan yüzde 2’si ise satıcıdan geliyor. Bunlar ise kendi dillerinden olan insanlardan yüzde 10 oranında komisyon almakta ve bunun karşılığında da hiçbir fatura kesmemektelerdir.”
-
-
-
-
-
-
-
-
