Tapu almak için gerekli belgeler, belediyeler tarafından yapılan düzenlemeler doğrultusunda bir miktar değişmiştir.
Kişilerin tapu başvurusu yapmadan önce dikkat etmeleri gereken bazı konular vardır. Bu durumlara dikkat edilerek kişiler, gerekli belgeler ile bağlı oldukları belediyelere tapu başvurusunda bulunabilirler.
Tapu Almak İçin Bilinmesi Gereken Durumlar Nelerdir?
Vatandaşların tapu başvurusu yapmadan önce dikkat etmeleri gereken bazı önemli konular vardır. Bu durumlar ihmal edildiğinde kişilerin tapu başvurularında pek çok sorun ortaya çıkar. Bunlar;
- Tapusu alınmak istenen meskene ait çöp vergisinin olup olmadığı durumudur. Kişilerin geçmiş senelerden kalan çöp vergilerinin olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir.
- Tapu üstünde yer alan herhangi bir borcun olup olmadığı önemlidir. Borç çıkması halinde kişilerin bunu satıcıya bildirmesi ve borcun kapanmasını sağlamaları gerekir. Bazı meskenlerde resmiyette kaldırılmayan ipotekler sorun yapabilmektedir.
- Emlak vergi borcunun bulunup bulunmadığı kontrol edilmelidir.
- Kat mülkiyeti kurulmuş bir dairede DASK sigortasının yapılmış olması gerekir.
Yukarıda verilen durumlar, tapu alım satımı yapılırken oldukça dikkat edilmesi gereken önemli konulardır. İhmalden kaçan bir durumda kişilerin tapu işlemleri ve başvuruları da olmayacaktır.
2019 Tapu İçin Gereken Evraklar Nelerdir?
Tapu için gerekli belgeler şunlardır( Satıcı);
- Kişiye ait bir adet resim,
- Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi,
- Tapu belgesinin aslı ve fotokopisi,
- İkametgâh adresi,
- Kişiye ait iletişim numaraları,
- Zorunlu deprem sigortasına ait bir yılı doldurmamış olan poliçeler,
- Kişilerin emlak vergi dairesinden almış oldukları temiz kâğıdı,
- Satıcı tapu esnasında yoksa müracaat eden kişi için noterden alınmış olan vekâletname,
- Alınan mesken kooperatifse borcu yoktur kâğıdı,
Yukarıda verilen belgeler tapuda satıcı için gerekli olan belgelerdir. Alıcılar için gerekli evraklar ise şunlardır;
Tapu için gerekli belgeler şunlardır( Alıcı);
- 2 adet resim,
- Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi,
- İkametgâh adresi,
- Kişiye ait iletişim numaraları,
Yukarıda verilen belgeler tapuda alıcının tapu başvurusu esnasında hazırlaması gereken belgelerdir. Kişiler bu belgeler ile birlikte bağlı oldukları belediyeye başvurarak tapu işlemlerini gerçekleştirebilirler.
Haber Kaynağı: Kamuilanlari.com
-
-
-
-
-
-
-
-
