Devlet destekli konut kredisi ile devlet banka kredisi ile ev almak isteyen vatandaşa konut kredisi ödemesinde destek sağlıyor. Bankadan konut kredisi çekilmek istendiğinde banka alınacak konutun değerinin en fazla % 75 -80’ine kadar kredi vermektedir. Devlet destekli ev kredisi ile devlet, geride kalan %20-25’lik bölümün biriktirilmesinde vatandaşa yardımcı olmayı amaçlıyor.
Konut Kredisi Hesabı
Konut kredisi hesabı açmış bulunan vatandaşa devlet % 15-25 oranında katkı vererek destek olmaktadır. Bu desteği sağlamak için devletin ön koşulu, vatandaşın bahse konu hesabı ev almak için açmış olmasıdır.Bu kapsamda eğer vatandaş % 25’lik peşinat için 100 bin TL biriktirmiş ise devlet bu rakama 15 bin TL ila 25 bin TL ekleme yapacaktır. Böylece vatandaşın elindeki para 115 bin TL ya da 125 bin TL olacaktır.Ayrıca sistemden ayrılırken devlet vatandaşa 20 bin TL de ek ödeme yapmaktadır. Bu rakam da bankada biriken tutara dahil edildiğinde vatandaşın elindeki para 135 bin TL ya da 145 bin TL’yi bulabiliyor. 145 bin peşinatı olan vatandaş elindeki birikim ile daha başka peşinata gerek duymadan evini alabiliyor.
Konut Destek Kredisi Başvuru Koşulları
Konut destek kredisi müracaat şartları şunlardır:
- Konut destek kredisi almak isteyen kişinin Türk vatandaşı olması,
- Konut destek kredisi almak isteyen kişinin daha önceden edinmiş olduğu herhangi bir evi olmaması,
- Konut destek kredisi almak isteyen kişinin ilk evini Türkiye sınırları içinde alıyor olması,
- Konut destek kredisi almak isteyen kişi terör ile ilgili herhangi bir suçtan ceza almamış olmalıdır.
- Konut destek kredisi almak isteyen kişi 18 yaşını doldurmuş olmalıdır.
- Konut destek kredisi almak isteyen kişinin konut hesabını TL cinsinden açtırması şartı vardır.
- Konut destek kredisi almak isteyen kişinin en az 3 yıl boyunca konut hesabına düzeli ödeme yapması ve sistemde kalması zorunlu tutulmuştur. Aksi halde devlet desteğinden yararlanılamaz.
Devlet Destekli Konut Kredisi İçin Başvurulabilecek Bankalar
Devlet destekli ev kredisinden yararlanmak için devletin anlaşmalı olduğu bankalara müracaat edilerek konut hesabı açtırılmalıdır. Devlet destekli ev kredisi için anlaşmalı olunan kamu bankaları şunlardır:
- Ziraat Bankası,
- Halk Bankası,
- Türkiye Vakıflar Bankasıdır.
Bu yazıda anlatılan imkandan faydalanmak için vatandaşın yukarıda belirtilen bankalara şahsen giderek müracaat etmesi gereklidir.
Konut kredisi Desteği İçin İzlenecek Yollar
Konut kredisi desteği için izlenecek basamaklar şunlardır:
- Konut kredisi desteğinden yararlanmak isteyen vatandaş yukarıda belirtilen kamu bankalarından birine giderek konut hesabı açtırır. (Özel bankaya da konut hesabı hesap açtırılabilir fakat özel bankaların faizi % 0.99’dan yüksek olacaktır)
- Konut kredisi desteğinden yararlanmak isteyen vatandaş bankaya taahhüt etmiş olduğu aylık ödemeyi düzenli bir şekilde yapar.
- Devletin yapacağı destek, vatandaş tarafından yapılan düzenli ödeme miktarına göre değişir.
- İlk 2 ay devlet herhangi bir katkıda bulunmaz.
- Eğer ödemeler 3. Ayda da düzenli olarak devam ederse 3.aydan itibaren devlet %15-% 25 arası katkı payı desteğine başlar.
- Konut kredisi desteğinden yararlanmak isteyen vatandaş, 3 yıl boyunca aylık ödemelerini düzenli olarak yaptığı takdirde, konut hesabında biriken parasını devlet desteği ile beraber çekme hakkına kavuşur.
Anlaşmalı Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları
Anlaşmalı bankalar olarak yukarıda belirtilen 3 kamu bankasının amacı vatandaşı devlet destekli ev kredisi kapsamında çok yüksek taksitler ödeyerek müşkül durumda bırakmamaktır. Bu amaçla her 3 banka da konut kredi faizlerini % 0.99 ‘da tutuyorlar.
Haber Kaynağı: Kamuilanlari.com
-
-
-
-
-
-
-
-
